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2020年02月17日 11:26:47 来源:大发11选5注册 编辑:大发11选5规则

三立準氣象/綜合報導寒流發威!入夜後溫度越晚會越冷,氣象局已經發布低溫特報,新竹以北到宜蘭的部分是「橘色燈號」,從今(16)晚開始至禮拜三清晨這段時間,溫度會持續性的10度以下,全天溫度在12度以下,「黃色燈號」從台南以北到苗栗以及花蓮,也可能出現10度以下低溫,提醒民眾做好保暖工作。中央氣象局也發布「強風特報」,一直到明日沿海空曠地區會出現8至10級強陣風,必須格外注意。另外,降雨的部分則會趨緩,明起將轉為乾冷天氣。未來一周天氣狀況,星期一北台灣低溫只剩下8度,不過8度指的是大範圍,苗栗以北至宜蘭在沿海空曠地區,氣象局不排除出現6度低溫,最冷的時間點將在星期一入夜至星期二清晨,中南部從明日開始也會出現10度低溫。最新模式模擬顯示,明(17)日起「寒流」轉「乾冷」,並沿續至週四(20日)清晨;各地晴朗穩定,白天陽光下或不覺冷,早晚「輻射冷卻作用」加成、非常冷,平地最低氣溫都在10以下。明日至週三(19日),這三天清晨的低溫約可降至6至8度,尤其週二(18日)清晨降至最低,應特別注意保暖。

房市/林口店面交易破億創高點 住宅價格還沒回來

▲林口新市鎮移居人口增加多,店面交易量增價漲,惟住宅價格未回到高點。(圖/信義房屋提供)

三立準氣象/寒潮爆發!北台灣低溫剩6度「一路冷到這天」

隨著移居人口持續成長,林口新市鎮今年1月人口數較去年同期增加逾5千人,住戶增加,挹注商業動能,致使店面交易活絡,一家在文化二路的三角窗店面交易總價破億元,住宅價格雖也逐步回升,尚未漲回高點價格。

又因文化二路一帶生活機能和交通便利高,大发11选5房價持續高漲,住宅買氣逐漸擴散至其他區塊。林宥達指出,林口新市鎮因面積幅員廣闊,近北市又房價親民,近年住宅交易是遍地開花,生活圈已分為好幾個區塊,近年因文化二路房價高漲,不少買方延伸至文化二路和中山路交叉路口附近購屋,該處以屋齡12年內同質性電梯大樓相比,單坪價差約5-7萬元。

隨著人口移入,林口新市鎮不斷擴大發展,信義房屋文化仁愛店店長林宥達表示,文化二路是林口新市鎮最先發展的道路,桃園機場捷運站點也在這裡,是目前最繁榮的地帶,這也讓近期文化二路店面交易量成長。

不過,大发11选5网址林口新市鎮房價離高峰期曾高達4-5字頭,目前雖有反彈,尚未恢復到糕點價格,林宥達說明,供給量體大,是壓抑價格主因,不過房價相對親民,及房屋新穎,依舊吸引不少年輕族群移居。

林宥達強調,其實林口新市鎮因生活機能條件不同,以及建商品牌不同而價位也有所差異,舉例說明,捷運林口站點周邊一般大樓單坪價格27-30萬元,若是知名建商品牌社區單坪破4字頭。

根據實際登錄資料,大发11选5平台去年林口新市鎮文化二路與忠孝路三角窗店面總價破億元,屋主獲利750萬元,交易價格再創新高。據了解,是在九揚香賓社區的一樓店面。

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